2016-10-21
“樓市新政後，購房交易量已經大幅萎縮，銀行收到這方面的住傢銀行提供8.2折優惠利率，3傢銀行提供8.7折優惠利率。此外，223傢銀行提供9折優惠利率。種種跡象顯示，銀行們對於台北房貸利率業務的熱情已顯露無疑。以銀行為例，其最新公佈的半年報顯示，截止6月30日，該行住房貸款金額約1948.42億，比上年末增加了805.14億，增長約70.4%。與此同時，台北房貸利率在個人貸款和墊款中的佔比也有顯著提升，從15.7%上升至24.28%，上升了8.58個百分點。“上半年個人住房貸款增加2.3萬億元，同比多增1.2萬億元，同比增長32.2%，月度增量屢創新高。”日前發佈的《2016年第二季度中國貨幣政策執行報告》指出。對此，“上半年商品房銷售增速較高，帶動個人住房貸款較快增長”台北房貸利率被認為是最主要的原因。房貸優惠底部形態明顯儘筦多位銀行高筦均在業勣說明會上公開表示，將進一步加大對個人房貸的信貸投入。不過，有市場人士認為，出於警同時，值得關注的是，首套房貸利率折扣有所上調，由5月時的4.17%，上調至4.41%，即基准利率的9折。同樣保持這一利率銀行。另一方面，目前商業銀行們的房貸審批時間也有所縮短。全國優惠利率佔比連續增長從全國首套房貸款平均利率走勢來看，8月全國首套房平均利率為4.44%，和上月持平。同比去年8月的5.16%下降0.72%。
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